Правила Торгов
1. Принять участие в Торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели Помещение в нижеуказанные дни показов и сделали предложение Продавцу в письменном виде, заполнив, подписав и передав Куратору торгов предложение о покупке (оферту).
2. Назначены следующие дни показов для осмотра Помещения:
30.09.2025 с 10:00 по 20:00 (вторник)
01.10.2025 с 10:00 по 18:00 (среда)
Покупатели осматривают Помещение по предварительной записи.
3. Предложение о покупке (оферта) передаётся Покупателем Куратору одним из следующих способов:
а) заполнить и подписать оферту прямо на показе;
б) направить чёткое фото/скан заполненной и подписанной оферты посредством мессенджера Куратору +7 930 980 19 93 или отправить скан заполненной и подписанной оферты электронным письмом на адрес электронной почты ggulyan@fortepremium.ru
4. Оферты должны быть получены Куратором не позднее крайнего срока 01-го октября 2025 г. (среда) до 18:00. Покупатели, сдавшие оферты после этого срока, не будут допущены к Торгам.
5. Торги начинаются ровно в 19:00 01-го октября 2025 г. Торги проходят по телефону +7 930 980 19 93. Торги проводит Куратор Геворг Гулян.
6. Для того, чтобы стать участниками Торгов, Покупатели должны указать в своих офертах, а также, в нижеследующей таблице во время осмотра объекта, номер телефона, по которому Куратор может позвонить 01-го октября 2025 в 19:00 (среда), когда начнёт Торги, или когда до данного Покупателя дойдёт очередь. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право на участие в Торгах.
7. Вниманию Покупателей, которые пришли посмотреть Помещение с агентом, брокером, риэлтором, представителем или посредником: Если Ваш брокер, представитель или агент указывает в Оферте и в Таблице Предложений не Ваш, а свой номер телефона, Вам необходимо убедиться, что с момента начала Торгов в 19:00 в среду 01-го октября 2025 г. и до завершения Торгов, ваш агент будет находиться в одной комнате с Вами, для того , чтобы немедленно реагировать на вопросы (см. п. 11), которые будет задавать в процессе ведения Торгов Куратор. У вашего агента не будет времени взять паузу, чтобы посоветоваться со своим клиентом и перезвонить. То же касается сотрудников, руководителей, партнёров и родственников. Если вам нужно будет посоветоваться с вашими партнёрами или руководителями, убедитесь, что они находятся с вами в одной комнате во время Торгов. Ни у кого не будет возможности перезвонить. Необходимо будет сразу принимать решение, делаете ли вы шаг или уступаете Помещение сопернику.
8. До 18:00 01-го октября 2025 г. Покупатели или их доверенные лица могут физически ознакомиться с офертами других Покупателей, увидеть своими глазами все полученные куратором на тот момент оферты. Для этого, Покупателю необходимо приехать или прислать своего агента или иное доверенное лицо в Помещение не позднее 18:00 01-го октября 2025 г.
9. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты) во время осмотра объекта, могут быть позже изменены ими по телефону, в любое время от момента подачи до 18:00 в среду 01-го октября 2025 г., как в сторону увеличения, так и уменьшения первоначального предложения. Для этого, Покупателю или его агенту нужно будет позвонить Куратору Геворгу Гуляну по номеру +7 930 980 19 93 до 18:00 в среду 01-го октября 2025 г. Перед тем, как внести изменение в своё предложение, Покупатель может узнать у Куратора, какое предложение в данный момент является лучшим, и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
10. Покупатель, предложивший на 18:00 в среду 01-го октября 2025 г. максимальную цену за Помещение, получит в 19:00 звонок от Куратора первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок от Куратора последующим, и т.д.
Например: Иванов предложил продавцу за Помещение 100 рублей, Петров предложил 120 рублей, Сидоров предложил 140 рублей.
Куратор в первую очередь позвонит 01-го октября в 19:00 Сидорову, во вторую очередь – Петрову, в третью очередь – Иванову.
11. В процессе ведения Торгов Куратор будет задавать Покупателям 2 вопроса:
1-й: «Вы хотите приобрести Помещение?»;
2-й: «В настоящий момент лучшее предложение «ХХХ». Вы его побьёте, или отступите от Помещения?»
Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы и выбыть из числа Участников Торгов.
12. Таким образом, Победитель Торгов будет определён по итогам нескольких раундов телефонных звонков в среду 01-го октября 2025 года.
13. Победитель Торгов должен подписать Предварительный Договор купли-продажи и внести задаток в понедельник 02-го октября 2025 г. в 11:00 утра по адресу: г. Москва, Земледельческий переулок, дом 3 (Офис агентства элитной недвижимости «Форте Премиум»).
14. Если Победитель Торгов опоздает с внесением задатка на 10 минут и более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, Помещение будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя № 1 и Покупателя № 2 выше Резервной Цены).
15. Если в ходе Торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены, Торги будут объявлены несостоявшимися и будут назначены дополнительные дни Показов и новая дата продажи (внесения задатка).
